Bất động sản — Vĩ mô Việt Nam | Algolab

Tổng quan kinh tế Thị trường Việt Nam1448 Thị trường thế giới50

Tổng quan GDP342 Lạm phát54 Tỷ giá35 Lãi suất27 Xuất nhập khẩu434 FDI231 Ngân sách164 Cán cân thanh toán55 Dân số29 Giá vàng3 Chứng khoán18 Bất động sản56 Báo cáo

Bất động sản — TP.HCM

Chỉ tiêu

Xu hướng

Căn hộ (TP.HCM)

—

—

—

—

—

Giá sơ cấp(Triệu VND/m²)

76

77

82

87

92

Giá sơ cấp (USD)(USD/m²)

—

—

—

—

—

Giá thứ cấp(Triệu VND/m²)

—

—

—

—

—

Giá thứ cấp (USD)(USD/m²)

—

—

—

—

—

Nguồn cung mới(Căn)

5,050

360

970

2,250

3,135

Số căn bán(Căn)

—

—

—

—

—

Tỷ lệ hấp thụ(%)

70.00%

60.00%

74.00%

88.00%

90.00%

Nhà liền thổ (TP.HCM)

—

—

—

—

—

Giá sơ cấp(Triệu VND/m² đất)

310

305

303

303

224

Giá sơ cấp (USD)(USD/m² đất)

—

—

—

—

—

Nguồn cung mới(Căn)

100

58

74

220

—

Số căn bán(Căn)

—

—

—

170

3,437

Văn phòng (TP.HCM)

—

—

—

—

—

Giá thuê Hạng A(USD/m²/tháng)

—

—

47

—

47

Tỷ lệ trống Hạng A(%)

17.60%

—

22.00%

22.80%

12.60%

Giá thuê Hạng B(USD/m²/tháng)

—

—

27

—

27

Tỷ lệ trống Hạng B(%)

11.30%

—

14.80%

13.70%

18.20%

Bán lẻ (TP.HCM)

—

—

—

—

—

Giá thuê tầng trệt CBD(USD/m²/tháng)

280

280

279

270

—

Tỷ lệ trống CBD(%)

7.00%

5.00%

5.20%

6.10%

5.80%

Giá thuê ngoài CBD(USD/m²/tháng)

54

60

31

33

—

Khu công nghiệp (TP.HCM)

—

—

—

—

—

Giá thuê đất(USD/m²/kỳ thuê)

175

170

176

183

183

Tỷ lệ lấp đầy(%)

89.00%

86.00%

92.00%

80.00%

—

Giá thuê nhà xưởng/kho(USD/m²/tháng)

4.7

4.8

4.8

5.0

5.0

Bất động sản — Hà Nội

Chỉ tiêu

Xu hướng

Căn hộ (Hà Nội)

—

—

—

—

—

Giá sơ cấp(Triệu VND/m²)

—

—

79

90

78

Giá sơ cấp (USD)(USD/m²)

2,854

2,920

3,023

3,450

2,973

Giá thứ cấp(Triệu VND/m²)

—

—

—

58

62

Giá thứ cấp (USD)(USD/m²)

1,909

1,850

2,692

2,205

2,340

Nguồn cung mới(Căn)

—

3,920

6,848

10,000

—

Số căn bán(Căn)

—

3,950

9,130

11,100

13,500

Tỷ lệ hấp thụ(%)

—

—

60.00%

—

—

Nhà liền thổ (Hà Nội)

—

—

—

—

—

Giá sơ cấp(Triệu VND/m² đất)

—

—

220

198

187

Giá sơ cấp (USD)(USD/m² đất)

8,684

8,850

8,815

7,670

7,110

Giá thứ cấp (USD)(USD/m² đất)

6,918

7,765

—

7,545

7,630

Nguồn cung mới(Căn)

2,800

1,300

1,000

620

654

Số căn bán(Căn)

—

1,800

2,566

640

820

Văn phòng (Hà Nội)

—

—

—

—

—

Giá thuê Hạng A(USD/m²/tháng)

27

30

28

28

30

Tỷ lệ trống Hạng A(%)

33.50%

22.50%

29.50%

28.40%

18.10%

Giá thuê Hạng B(USD/m²/tháng)

15

15

15

15

15

Tỷ lệ trống Hạng B(%)

15.70%

16.50%

15.00%

16.80%

19.30%

Bán lẻ (Hà Nội)

—

—

—

—

—

Giá thuê tầng trệt CBD(USD/m²/tháng)

173

173

173

172

178

Tỷ lệ trống CBD(%)

—

10.70%

9.80%

1.70%

1.70%

Giá thuê ngoài CBD(USD/m²/tháng)

37

37

34

38

39

Khu công nghiệp (Hà Nội)

—

—

—

—

—

Giá thuê đất(USD/m²/kỳ thuê)

—

139

95

175

175

Tỷ lệ lấp đầy(%)

80.00%

81.50%

76.00%

78.10%

80.00%

Giá thuê nhà xưởng/kho(USD/m²/tháng)

4.7

4.7

4.6

4.7

4.5

Căn hộ dịch vụ (Hà Nội)

—

—

—

—

—

Giá thuê(USD/m²/tháng)

25

28

—

27

27

Tỷ lệ trống(%)

20.70%

17.80%

18.00%

17.90%

16.50%

Báo cáo bất động sản